ライオンズマンション澄川第3A棟

  • 北海道札幌市南区澄川二条二丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 8階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
1,480万円
23.1万円/㎡
相場
1,369万円
21.4万円/㎡
702
1,147
1,591
2,036
AI査定結果
推定相場価格
1,369万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,591万円
17.9万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズマンション澄川第3A棟
1,480万円（23.1万円/㎡）/ 5階 / 64.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/071,480万円23.1万円5階 64.05㎡ 3LDK南西
2026/06/031,198万円17.6万円2階 68.04㎡ 2LDK南西
2026/05/30990万円19.6万円7階 50.4㎡ 1LDK南西
2026/02/031,200万円16.4万円1階 73.08㎡ 3LDK南西
2025/04/071,280万円18.8万円4階 68.04㎡ 3LDK南西
2025/03/041,780万円26.2万円5階 68.04㎡ 3LDK南西
2025/02/241,380万円18.9万円1階 73.08㎡ 3LDK南西
2025/02/231,980万円29.1万円5階 68.04㎡ 3LDK南西
2025/01/281,480万円20.3万円1階 73.08㎡ 3LDK南西
2024/11/222,000万円31.2万円5階 64.05㎡ 3LDK南西
2024/10/291,098万円21.8万円7階 50.4㎡ 2LDK南西
2024/06/271,298万円25.8万円3階 50.4㎡ 2DK南西
2024/03/201,680万円20.2万円2階 83.16㎡ 4LDK南東
2024/02/061,890万円22.7万円2階 83.16㎡ 4LDK南東
2023/12/101,980万円23.8万円2階 83.16㎡ 4LDK南東
2023/11/251,390万円16.7万円2階 83.16㎡ 2LDK南西
2023/11/071,390万円29.6万円2階 46.91㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
ライオンズマンション澄川第3A棟
札幌市南区澄川二条二丁目
澄川駅5分 1,480万円23.1万円64.05㎡3LDK5階 / 8階建 南西1985年103戸SRC
2026/05/23ルーベデンス藻岩
札幌市南区川沿一条二丁目
真駒内駅38分 1,399万円19.4万円72.11㎡2LDK3階 / 9階建 南東1985年71戸SRC
2026/04/06南32条グランドハイツ
札幌市南区南三十二条西九丁目
澄川駅27分 1,229万円17.5万円70.15㎡3LDK3階 / 6階建 南1981年116戸RC
2026/06/03アカシヤコート藻岩
札幌市南区川沿三条二丁目
真駒内駅3分 1,590万円20.1万円79.07㎡4LDK9階 / 10階建 東1988年115戸SRC
2024/12/24チサンマンション澄川弐番館
札幌市南区澄川一条一丁目
澄川駅10分 1,690万円24.8万円68.28㎡3LDK6階 / 9階建 南東1981年91戸SRC
2025/09/13ライオンズマンション澄川第3
札幌市南区澄川二条二丁目
澄川駅8分 1,180万円17.3万円68.04㎡3LDK7階 / 8階建 南西1985年105戸SRC
2025/06/29ライオンズマンション澄川第3B棟
札幌市南区澄川二条二丁目
澄川駅8分 1,380万円21.0万円65.61㎡3LDK3階 / 4階建 南西1985年105戸RC
2026/02/04ロジェ真駒内
札幌市南区真駒内本町七丁目
真駒内駅25分 1,380万円18.3万円75.43㎡2LDK8階 / 11階建 西1980年61戸SRC
2026/05/16トーカンマンション澄川
札幌市南区澄川三条一丁目
澄川駅5分 1,980万円28.2万円70.22㎡3LDK1階 / 7階建 北1983年119戸RC
2026/01/19ライオンズマンション澄川第2
札幌市南区澄川二条五丁目
自衛隊前駅7分 1,480万円25.4万円58.32㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年109戸SRC
2025/01/19ナカビシグランドハイツ澄川
札幌市南区澄川四条二丁目
澄川駅4分 1,680万円23.9万円70.3㎡3LDK5階 / 9階建 南西1985年70戸RC
2026/03/25ライオンズマンション澄川
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅7分 1,120万円19.1万円58.68㎡2LDK3階 / 5階建 東1983年59戸RC
2024/08/01ライオンズマンション真駒内第3
札幌市南区真駒内南町四丁目
真駒内駅17分 1,190万円18.9万円63㎡2SLDK3階 / 7階建 南西1983年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市南区では22.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は札幌市南区の平均と比較して20.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
28.9万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市南区
29.2万円/㎡
前年比+22.4%
北海道
札幌市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション澄川第3A棟
所在地北海道札幌市南区澄川二条二丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩5分
築年月1985年
階数8階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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